مدونة majidsr

تُوجَدْ تقَريبَاً سَبَعة وَ ثلَاثِينْ مَكَينةْ سَحَبْ في الخبر والرياض وجده
وَ التَيْ اَكَتُشِفْ انهَا تحَتويْ عَلىْ اجَهِزةْ مُزوَرَة وَ تَمْ إِبَلاغْ السُلطَاتْ الامَنيةْ
حَيثُ تَمْ اِتخَاذْ الِاجَراءَاتْ العِقَابِيهَ ضِدْ المجَرمِينْ

حَيثُ يِتْم وَضَعْ لوُحَةْ ارَقَامْ (keyboard) عَلْى لوَحَة الارَقَامْ الاصَليَةْ
وَ ايضَاً مَاسِحَةْ ضُوئِيةْ عَلىْ المكَانْ الذَيْ يتَمْ فِيهْ اِدخَالْ الِبطَاقهَ
الصُورْ تُوضَحْ الطَريقَهْ الاِجرَامِيهْ

دَائمَاً تَوخَىْ الحِيطَةْ وَ الحَذَرْ
عَنْ طَريقْ هَذهْ الخَطَواتْ .. ..
اِسَتخَدمْ دَائماً نَفَسْ اَلةْ السَحبْ الالي حَيثُ تسَتطَيعْ اَنْ تلاحُظ اَيْ تَلاعُبْ اوَ تغَيرْ عَلىْ الاَلةْ

اِسَتخدَمْ يَدكْ كَغطَاْء اثنَاءْ عمَليةْ اِدخَالْ الَرقمْ السَريْ

الخطة الأولى:-
الصدقة.. كما قال المصطفى صلى الله عليه وسلم ما نقص مال من صدقة بل تزده بل تزده بل تزده) وذلك بطريقة الاستقطاع الشهري، فتستقطع من راتبك لحساب أحد أقاربك المحتاجين فترسل له شهريا 5% من راتبك، و إن لم تجد فتستقطع ذلك لأحد الجمعيات الخيرية، وستجد أثر ذلك بإذن الله ببركة في مالك حيث أن الصدقة تجنبك كثيراً من أقدار الله المؤلمة التي تأكل كثيراً من راتبك كمرضك ومرض أهلك ، قال صلى الله عليه وسلم داووا مرضاكم بالصدقة
الخطة الثانية:
تخلص من الديون: لقد استعاذ الرسول من (غلبة الدين وقهر الرجال) فاحرص أن تفر من الدين فرارك من الأسد .. اجلس مع نفسك واحسب ديونك واكتبها في سجل خاص، وكلما توفر عندك مبلغ سدد غريمك ولا تؤخره، لو كان الدين هيناً لغفره الله للشهيد، في الحديث (يغفر للشهيد كل ذنوبه إلا الدين. (
الخطة الثالثة:
اصرف نصف راتبك وادخر النصف الآخر: افتح حساباً آخر في بنكك وحول له كل شهر 50% أو 40% من مرتبك. فإن لم تستطع فابدأ بالتدرج 10% ثم 15% في الستة أشهر التالية ثم 20 % وهكذا حتى تصل لهدفك وهو ادخار نصف دخلك الشهري
الخطة الرابعة:
إذا اشتهيت شراء شيء فأجله أسبوعاً أو شهراً. وذلك لأن النفس البشرية كالطفل إن رغب بشيء يريد الحصول عليه آنياً، ولكن إن أخرت الشراء لشهر ستجد أن الرغبة قد خفت أو زالت
الخطة الخامسة:
اجعل لزوجتك مصروفاً ثابتاً. فإن سحبها على المفتوح يؤدي لتآكل أموالك وأنت لا تدري .. أعطها مبلغاً ثابتاً يكفيها شهرياً وأعلمها أن هذا راتبها تلبس منه وتتزين منه وتهدي وتتصدق منه. علمها الاقتصاد و التوفير بهذه الطريقة.. إن طلبت منك زيادة في شهر فأخبرها أن لا مانع أن أقدم لك مصروف الشهر القادم أو جزء منه . . ومع الوقت سترتاح أنت من المطالبات المتكررة، و ترتاح هي من مطالبتك في كل مناسبة .
ولا تنس أن تزيد مصروف رمضان، ولا تنس أيضاً أن تزيد لها مصروفها مع كل زيادة في راتبك بنفس نسبة الزيادة براتبك. فقد قال الرسول (خيركم خيركم لأهله )
الخطة السادسة:
أسكن في بيت يناسب دخلك. المنزل الكبير يكلف أكثر فأرضه أغلى وبناءه أكثر تكلفة وحين تسكنه يكلف كهرباء أكثر ويحتاج إلى خادمة أو خادمتين لتنظيفه، وهذا كله يأكل راتبك الشهري ويجعلك أسيراً لهذه المصاريف.
الحل: انتقل لمنزل أصغر يلمك أنت وأبناءك فتعيش وإياهم متقاربين يرى بعضكم بعضاً ويسمع بعضكم صوت بعض بدل المنزل الكبير الذي يعيش كل ولد في غرفة خاصة لها حمّامها لا تراهم إلا لماماً ..فتفقد التواصل مع أهل بيتك وتفقد مدخراتك وتعيش مدة طويلة تسدد قسطاً يلتهم معظم مرتبك الشهري بسبب هذا البيت الكبير ..
وأهمس بأذنك:
(حينما تغلق الأبواب تتساوى الأحياء)
فلا فرق بين من يعيش في شمال المدينة أو جنوبها
حينما يغلق الجميع أبواب البيت عليهم . .
حينما تقتنع بذلك ستتخلى عن الشراء في الأحياء الفخمة
.. فسعر الأرض فيها يعادل سعر منزل صغير في حي متوسط.
“ سبحان الله وبحمده عدد خلقة وزنة عرشة ومداد كلماته ورضا نفسه ”

الخطة السابعة:
لا تشتري سيارة جديدة .. تفقد السيارة ما يقارب 10% من قيمتها يوم خروجها من المعرض .. وتفقد السيارة من 30% إلى 40 % من قيمتها خلال سنتين. وكل هذا الانخفاض في قيمتها هو ما ستخسره من راتبك لو أنك اشتريتها جديدة .. إذاً اشترها وقد مضى عليها موديل أو موديلين ستجد أنك وفرت مبلغاً من المال أنت أحوج إ ليه من وكيل تويوتا !
همسة : تنخفض قيمة السيارة المستعملة بشكل كبير لما يصدر شكل جديد من الموديل الجديد، هنا فرصة جميلة بالنسبة لك لتحضى بسيارة قد فقدت نسبة كبيرة من قيمتها ..
ولا يغرك نظرة الناس فإنهم لن يفيدوك حينما ينفد راتبك في منتصف الشهر ولديك سيارة من الشكل الجديد
الخطة الثامنة:
لا تتنزه في السوق ولا تدخل السوبرماركت إلا بقائمة للمشتريات: النزهة لها أماكن كثيرة يمكن أن تستمتع فيها أنت وعائلتك، لكن السوق ليس أحدها ..
خاصة إذا كنت ممن يتساءل عن سبب نفاد مرتبه في منتصف الشهر ..
اجعل زوجتك تكتب لك قائمة بمشتريات البيت ولا تحد عنها، وقاوم رغبتك بشراء أي شيء لم تكتبه لك. تتنافس الشركات في وضع بضاعتها في ستاندات العرض الأمامية وهذا لتصطاد الزبائن القادمين بلا قائمة مشتريات.
لذا كن فطناً ولا تسمح لهم في مشاركتك في رزق أبناءك
الخطة التاسعة:
لا تشتري شيئاً إلا (كاش) .. ابتعد عن جحيم التقسيط فلقد أهلك أمماً ونحن على طريقهم .. ولا تغرك الدعايات الجذابة المغرية .. فإن قررت شراء شيء فعود نفسك أن توفر له حتى تكتمل قيمته … و لا تكن صيداً سهلاً لشركات التقسيط.
همسة: لا ترتكب التقسيط إلا في أمرين: منزلك ومهر زوجتك
الخطة العاشرة:
أوجد لك دخلاً آخر. ابحث عن عمل مسائي أو عمل حر لتدعم دخلك الشهري .. ولكن تجنب المغامرات التجارية غير المحسوبة كالمضاربة في سوق الأسهم والاستثمار في الشركات التي توزع أرباحاً فاحشة فكلها تأكل مدخراتك كما تأكل النارالهشيم ..
أتمنى أن تكون هذه الخطوات المختصرة معينة لكل شخص يريد تنظيم أموره المادية ..
“اللهم صلي على سيدنا محمد وعلى آله و صحبه أجمعين في الاولين وفي الاخرين
وفي الملا الأعلى إلى يوم الدين”
(((( و لا أفرغ الله لكم جيباً)))
د. سعد بن صالح الرويتع الشريف
وكيل جامعة الأمير سلطان للشؤون الإدارية والمالية

هل تصدق ذلك؟

تشتري بالكاد 3 بيضات

كنت أظن أن انهيار البورصات بالشكل الذي يحدث الآن في العالم بـ10% وأكثر في اليوم الواحد هو كارثة اقتصادية، لكن تخيلوا أن اقتصاد زيمبابوي انهار في العالم 2000 بما يعادل 230 مليون في المئة !!!! (نعم 000 000 230 %) في سنة واحدة.. وذلك بعد أن انهار قطاع الزراعة في البلاد..

ولذلك تجد على سبيل المثال أن كيلو الطماطم ثمنه 5 مليون دولار، وزجاجة الماء بـ95 مليون، ومن الممكن أن تشتري قميصا بمليار دولار !!!

هذه الدراسة عملت في السعودية ويعتقد مرسـلها أنها تنطبق على جميع دول العـالـم ، بصراحة الدراسـة جـدا رائعــة …
الكثيـر من الشعب السعودي حفظهم الله لا يملك منـزلا حسب الإحصائيات الحكوميـة ، والكثيـر منهم ينتظـر سنـوات وسنـوات كي يحصل على قـرض عقـاري ، وتضيـع الأحـلام الكبيـرة وسـط الإمكانات الصـغـيـرة ، ويكــون أسـيــر البحـث عـن راحــة بــالــه التي يتوقـع حدوثهــا فور شراء المنــزل ، ويصـبــح عــرضـــة لـهـــمـوم الإيجــار ومسـتـغلي الفــرص من كبــار العـقــارييــن الجـشـعـيـــن ، فــلا يـكــون لــديــه ســوى خــياران لا ثـــالــث لـهـمـا :

· لا ننسى أن محمد كان يدفع 50 % زيادة سنوية فوق ما يدفعه أخواه .
· هــذه الدراســة بنيت على أســاس مالي و اقتصادي ، وليس عاطفي .
· وليست موجهـة لأصحاب الكاش ، بل لمن يرغب في تقسيط منزل .
· تم استبعاد التضخم في القيمة العقارية أو الإيجارية لأنه من غير المعلوم هل تستمر الأسعار في الارتفاع أو تنهار فجأة كما حدث في معظم دول العالم .

أمس الثلاثاء قام رئيس هيئة سوق المال السعودي الدكتور عبدالرحمن التويجري بزيارة لوول ستريت في نيو يورك وقد قام بدق جرس الأفتتاح للسوق أترككم مع بعض الصور.

الله يستر على السوق الأمريكي ما ينزل يدور له عمق مثل سوقنا ترى عدوى العمق حساسة جدا

المفروض أن تكون الإجابة بالنفي، وبشكل قاطع، أولاً لأن ذلك يتعارض مع هدف صناديق الحكومة، وثانياً لأن هيئة سوق المال أنشئت لأهداف منها منع مثل ذلك فكيف تسمح به، لكن المفروض شيء والواقع قد يكون شيئاً آخر، فما عايشناه وتأكدنا منه خلال الأشهر الماضية يشير إلى احتمال حصول شيء من ذلك، بالإضافة إلى أننا نسمع عن ممارسات توحي بحصول هذا.
أولاً أحب أن أؤكد أنه من حق المسؤولين في معاشات التقاعد، والتأمينات الاجتماعية، والاستثمارات العامة، أن يسعوا لتعظيم حقوق المتقاعدين والمؤمن عليهم واستثمارات الحكومة، بل إن هذا من واجبهم، لكن ليس بأساليب غير سليمة، إذ المفروض أن يكونوا هم القدوة، وأن يشعر صغار المستثمرين قبل كبارهم بأن (التقاعد) و(التأمينات) و(الاستثمارات الحكومية) سند لهم في السوق، يعززون روح التفاؤل لديهم، ويشعرونهم بحنانهم، وحمايتهم، فالصناديق الحكومية من حقها أن تحاول الحصول على الأسهم بأسعار جيدة، لكن ليس بأساليب غير مشروعة، وإلا فإنها تكون بذلك لم تؤد رسالتها الوطنية الكبيرة التي لا تتعارض مع تعظيم المكاسب.
هيئة سوق المال عندما استحدثت الإفصاح عن ملكية كبار المتعاملين في السوق المالية لمن بلغت ملكيته 5% فأكثر وتحديث الملكية يومياً، سواء بالزيادة أو النقص، كانت بذلك تخطو خطوة موفقة في خدمة الشفافية، وحماية صغار المستثمرين من خطط الكبار ونواياهم، وليعرف جميع المتداولين بالتطورات الكبيرة في السوق، وهذه خطوة إيجابية تشكر عليها الهيئة، وقد أصبحت بمجرد البدء بها – في رأيي – ملزمة للهيئة، وتطبيقها لابد أن يكون على الجميع، بحيث لا يستثنى منها أحد تحت أي حجة وبالذات الصناديق الحكومية، لكن الذي حصل ويحصل منذ عدة أشهر وحتى الآن يشير إلى خلاف ذلك بالنسبة للصناديق الحكومية وبعض كبار المستثمرين، ففي الوقت الذي أصبحت الهيئة فيه تجدد ملكية كبار الملاك يومياً كلما بلغ التغير 0.001% واحد في الألف، اتضح أن ذلك لا يحدث بالنسبة للصناديق الحكومية وبعض كبار الملاك، إذ لاحظنا قبل ما يقارب العام أن حصة شركة المملكة في سامبا – على سبيل المثال – قد تم شراؤها واختفت من قائمة كبار الملاك، وفي الوقت نفسه لم تسجل لأي مالك آخر، وظل الأمر غائباً لا يعرف أحد ماذا حصل حتى تكرمت مصلحة معاشات التقاعد أو الهيئة (لا أدري لمن أسند هذا الكرم) وبعد عدة أشهر بالإفصاح عن الشراء وتسجيل الملكية، وعلى دفعتين، وكانت حجة التأخير عدم اكتمال الإجراءات، وهذا كلام غير مقبول، كما أن مثل هذا حصل بالنسبة للتأمينات، فقد فوجئ السوق مراراً عديدة بإضافة نسب جديدة لملكيتها في بعض شركات الأسمنت، وشركة معادن (وهذه مجرد أمثلة) بأحجام تفوق مجمل حجم التداول على الشركة في اليوم الواحد بأضعاف عديدة، مما يفهم منه أن التأمينات بأسلوب ما(وافقت عليه الهيئة) ظلت تشتري في السهم وتجمع ولا تضيف ذلك لملكيتها ربما حتى لا يتضح للمتداولين أنها تشتري في السهم فيرتفع السوق عليها بينما هي ترغب في شراء المزيد، أو قد يكون لسبب آخر، وعندما وجدت أن الوقت ملائم للإعلان عن زيادة ملكيتها (لأسباب لا أعرفها) قامت بالإعلان عن ذلك والهيئة كما يبدو موافقة ومباركة لهذا الأسلوب غير المشروع في رأيي.
هذا ما شاهدناه وعايشناه، أما ما نسمع به ولا نجزم بصحته، فهو أن هناك صناديق استثمارية مقفلة لتلك الجهات تديرها البنوك بمعرفتها بطريقة مضاربية، وتستخدم بغرض شراء أكبر كمية ممكنة من السهم بأقل سعر، ولكي يحصل هذا يقوم البنك نيابة عن الصندوق الحكومي بالشراء والبيع في السهم بطريقة احترافية يعطي الانطباع مثلاً للمتداولين وخاصة الصغار أن السهم ثقيل وعروضه كثيرة ويميل للنزول فيبيع حصته من ذلك السهم، في حين أن النية المبيتة هي شراء أكبر كمية من هذا السهم، وعندما يكتمل الشراء يتم نقل ما تم شراؤه لملكية الصندوق، ويعلن في تداول ويكون البنك بهذا قد نجح في إيهام المتداولين وأخذ أسهمهم بأسعار رخيصة لصالح الصندوق الحكومي، ولا أجزم بصحة ذلك، ولكن أسمعه وأرجو ألا يكون صحيحاً..
مرة أخرى من حق الصناديق الحكومية بل من واجبها أن تعظم موجوداتها ولكن بأساليب مشروعة، ومن جهة أخرى فمن واجباتها الوطنية أن تكون سنداً للسوق تبث التفاؤل في نفوس المتعاملين وتشعر المستثمرين الصغار على الأقل بأنها سند لهم، وليس العكس، أما هيئة سوق المال فالمفروض أنها هي الحارس الأمين، والحكم العادل، وأن تشعر – بممارستها اليومية – جميع المتداولين بذلك، وأن تكون أكثر حرصاً في تحقيق العدالة في تعاملها مع صناديق الحكومة وليس العكس كما هو حاصل فيما يبدو، وأرجو من كل قلبي أن أكون على خطأ في مخاوفي وأن تثبت الهيئة لجميع المتداولين وخاصة صغارهم أنها كانت ومازالت وستظل هي الصدر الحنون لهم، والمدافع عنهم، والحامي لهم من سطوة الكبار، وبالذات سطوة صناديق الحكومة.

عبدالله ناصر الفوزان

سهم الزامل سعرها الآن 59.50 ريال بإقفال الأربعاء 14/10/2009م
وسهم البحر الأحمر سعرها الآن 64 ريال بإقفال الأربعاء 14/10/2009م

نسأل الله التوفيق والسداد وماتوفيقي إلا بالله سبحانه وتعالى

وتمت عملية الأستحواذ وستطمس شركه من شركات السوق ناجحه بكل المعايير تحقق أرباح وشركة قائمه لتخدم شركة قائمة آخرى وناجحه.
ماذا أستفدنا وماذا سيستفيد السوق من هذه العمليه؟ شركات ناجحه يستحوذ عليها وشركات فاشله أو مبتدأه تطرح للأكتتاب ليزيدوا عمق السوق بشركات قد تأخذ عقود لتكون شركه ناجحه مثل حائل وتأتي شركة أخرى وتستحوذ عليها وتطمس هويتها.

عجبي من هذا التفكير وأتصور بأن الهيئة غير محبذه لهذا التوجه ولكن سمو رئيس المراعي أقوى ذراع من رئيس الهيئة فطرحه أرضا