مدونة majidsr

البصل
الفلفل الأسود
الزعتر

وغيرها من المواد مثلا حب العزيز، الجرجير، الجزر، اللوز، البندق، جوزة الطيب، الزعفران، الكبابة الصيني، الأقحوان، الجنسنج، القرفة، الزنجبيل، النعناع والكرفس

ويمكن استخدام زيت الورد، زيت الياسمين وزيت الصندل كغسول على منطقة العانة حيث إن هذه الزيوت تعمل على تنشيط هرمونات الذكورة وذلك لاحتوائها على الجلوكوسيدات ( glycosides ) في المادة العصيرية لها كما أنها تنشط خلايا الخصية وقشرة الكلية لإفراز هرمونات الذكورة.

أعشاب .. لتنشيط هرمونات الذكورة

الخس يعمل على تنشيط إفراز هرمونات الذكورة (التستوستيرون TESTOSTERONE والأندروجين ANDROGEN )، بالإضافة إلى البصل، الفلفل الأسود، الزعتر، حب العزيز، الجرجير، الجزر، اللوز، البندق، جوزة الطيب، الزعفران، الكبابة الصيني، الأقحوان، الجنسنج، القرفة، الزنجبيل،القرنفل,النعناع والكرفس وهذه كلها يتم تناولها عن طريق الفم.

ومن جهة أخرى، يمكن استخدام زيت الورد، زيت الياسمين وزيت الصندل كغسول على منطقة العانة حيث إن هذه الزيوت تعمل على تنشيط هرمونات الذكورة وذلك لاحتوائها على الجلوكوسيدات ( glycosides ) في المادة العصيرية لها كما أنها تنشط خلايا الخصية وقشرة الكلية لإفراز هرمونات الذكورة.

وقد ثبت علميًّا أن تنشيط هذه الهرمونات يتطلب تقوية كل من الجهاز العصبي المركزي – لتحفيز الغدة النخامية– والخصية، وهذا هو ما تساعد في إحداثه المواد المذكورة أعلاه بالإضافة إلى الاهتمام بالغذاء الصحي المتوازن المحتوي على البروتين -الذي يدخل في تخليق السائل المنوي والحيوانات المنوية– والكربوهيدرات والدهون والفيتامينات لذلك فأي خلل في هذه المواد قد يؤدي إلى خلل في الهرمونات الجنسية.

ومن المواد الغذائية التي أثارت جدلا عند العلماء باحتوائها على كميات كبيرة من المواد التي تؤثر بصورة أو بأخرى على زيادة إفراز الهرمونات

(الملوخية)
هذه النبتة المحببة لدى عدد كبير من الناس فهي ذات قيمة غذائية عالية جدا وقد أثبتت التحاليل العلمية أن محتوى الملوخية العالي من مادة الكاروتين وفيتامين ( أ ) وفيتامين ( ب ) دورا كبيرا في تنظيم ضربات القلب وتقوية جهاز المناعة وتقوية النظر وعلاج متاعب الجهاز الهضمي والكلوي .

ومن اللافت للنظر أن للملوخية علاقة وثيقة في الهرمونات , حيث وجد أن مادة الكاروتين وفيتامين ( أ ) الموجودة بنسبة عالية فيها تعمل على تحسين أداء الموصلات العصبية في الجسم حيث تزيد من إفراز هرمون (السيروتونين) الذي يحسن الصحة النفسية ويقاوم الاكتئاب ويشعر الإنسان بنوع من المقاومة الذاتية والمناعية ضد المسببات العضوية للاكتئاب,

ومن هنا تحفظ وجبة من الملوخية الحاجة اليومية للجسم من المواد المساعدة على إفراز هرمون (السيرتونين) وتحول دون التوتر والاضطرابات العصبية التي تصيب الإنسان.

ومن ناحية أخرى تعتبر الملوخية منشط جنسي طبيعي حيث أن الكميات العالية من فيتامين( أ ) ومادة الكلوروفيل الخضراء فيها تعمل على زيادة سيولة الدم وسرعة تدفقه وهي تزيد من إفراز هرمون الذكورة ( تستستيرون )وهرمون الأنوثة ( بروجستستيرون ) اللذين تفرزهما الغدد الجنسية ومن شأن ذلك تحسين القوة الجنسية والاستغناء عن اللجوء للعلاج الكيماوي .

الفيتامينات

كل الفيتامينات مهمة لصحة الإنسان عموماً ، ومجموعة فيتامينات (ب B)، وكذلك فيتامين (أ ، A) وفيتامين (س، C) وكلها جيدة، إلا أنَّ فيتامين (إي ،E ) يساعد على إنتاج هرمونات الذكورة وتجديد الخلايا.

اللحوم
اللحوم مادة غذائية غنية بالبروتين (الزلال ) والأحماض الأمينية الأساسية التي تعتبر مهمة لحفظ الصحة عموماً

العسل
في العسل تركيبة غذائية خاصة ، من ضمنها مجموعة فيتامين B ، سهلة الامتصاص .وهو بتركيبته الخاصة يزيد قدرة الرجل الجنسية ، ويرفع من مستوى الإخصاب عنـده .وسمى ” شهر العسل ” بهذا الاسم لأن العرسان في أوروبا كانوا قبل قرون عديدة يشربون العسل طوال الشهر الذي يسبق الزواج لأجل الإخصاب . فهو منشط جنسى هام يحتوى على فيتامينات ومواد منشطة جنسياً ويسمى فيتامين الخصوبة.

الخضـار
تأثير الخضار لا يكون مباشراً على القدرة الجنسية ، بل تعطي الخضروات فاعليتها على المدى البعيد بحيث تجعل الصحة أفضل لكن هناك بعض أنواع الخضار تعتبر أكثر تأثيراً وأكثر مباشرة في فعلها ، مثل : الزيتون ، حيث إنَّ فيه مادة كيميائية معينة تسمى
Bromocriptine لها تأثير على مركز الإخصاب في دماغ الإنسان

المكسرات
المكسرات غنية بالحديد والزنك والمغنيزيوم والفوسفور والبوتاسيوم والكالسيوم والفيتامين E بالإضافة إلى غناها بالأحماض الأمينية وهذه المواد جيدة وتقود إلى زيادة إنتاج الهرمونات عند الرجل والمرأة . ومن أشهر المكسرات نذكر : اللوز ، الجوز ، الكاجو ، والعنجك

أعشاب .. لتنشيط هرمونات الذكورة

الخس يعمل على تنشيط إفراز هرمونات الذكورة (التستوستيرون TESTOSTERONE والأندروجين ANDROGEN )، بالإضافة إلى البصل، الفلفل الأسود، الزعتر، حب العزيز، الجرجير، الجزر، اللوز، البندق، جوزة الطيب، الزعفران، الكبابة الصيني، الأقحوان، الجنسنج، القرفة، الزنجبيل، النعناع والكرفس وهذه كلها يتم تناولها عن طريق الفم.

ومن جهة أخرى، يمكن استخدام زيت الورد، زيت الياسمين وزيت الصندل كغسول على منطقة العانة حيث إن هذه الزيوت تعمل على تنشيط هرمونات الذكورة وذلك لاحتوائها على الجلوكوسيدات ( glycosides ) في المادة العصيرية لها كما أنها تنشط خلايا الخصية وقشرة الكلية لإفراز هرمونات الذكورة.

وقد ثبت علميًّا أن تنشيط هذه الهرمونات يتطلب تقوية كل من الجهاز العصبي المركزي – لتحفيز الغدة النخامية– والخصية، وهذا هو ما تساعد في إحداثه المواد المذكورة أعلاه بالإضافة إلى الاهتمام بالغذاء الصحي المتوازن المحتوي على البروتين -الذي يدخل في تخليق السائل المنوي والحيوانات المنوية– والكربوهيدرات والدهون والفيتامينات لذلك فأي خلل في هذه المواد قد يؤدي إلى خلل في الهرمونات الجنسية.

لنباتات والأطعمة التي تحافظ على الانتصاب

من النباتات التي تساعد على الانتصاب:

(1)الكبابه الصيني Piper cybeba ” نوع من أنواع الفلفل الأسود له ندبة ”
وبه مادة فعالة تحتوي على الزيوت الطيارة تعمل على تنشيط الجهاز العصبي المركزي بالجسم .

(2)الزنجبيل الأخضر Ginger
وتعمل الزيوت الطيارة به على تنشيط الدورة الدموية جدا ولكنه أحيانا يرفع ضغط الدم .

(3)نبات الكرفس Abium Graveolens
سواء أخذ في شكله النباتي الأخضر،أو في شكل بذور وهو يقوم بتنشيط الجهاز العصبي المركزي
إضافة إلى مشروب القرفة،،وكذلك القرنفل الذي يحتوي على بعض الكبريتات التي تزيد وقت الانتصاب
كما ينصح بالأكلات البحرية عموماً مثل الاستاكوزا والجمبري

أما بالنسبة للأطعمة المثبطة
نبات الرجلة portullica و ذلك لاحتوائه على مواد هلامية تسمى ploysaccharidesتؤثر على الهرمونات بالجسم تأثيرا مؤقتا بمجرد تعاطيها و تحدث هدوء بالأعصاب و يزول تأثيرها بالجسم بمجرد التوقف عن أكلها و لا ننصح باستخدام الكافور حيث أن احدث الابحاث أثبتت أنه يضر بعض خلاياالمخ لأن به مادة الفينول التي تضر المخ .

أما من المشروبات فالتمر الهندي والتليو تعمل على تبريد الأعصاب .

مقويات جنسية
هناك أدوية طبيعية كثيرة تُدعى أيضاً “البدائل لمعالجة الضعف الجنسي وعدم القدرة على الانتصاب السليم “، وهي تضم الأعشاب والحشائش والمأكولات البحرية أو البحريات والفواكه والخضار واللحوم والمكسرات والحشرات والبهارات والفيتامينات والمعادن والعسل.

الفيتامينات
كل الفيتامينات مهمة لصحة الإنسان عموماً ، ومجموعة فيتامينات (ب B)، وكذلك فيتامين (أ ، A) وفيتامين (س، C) وكلها جيدة، إلا أنَّ فيتامين (إي ،E ) يساعد على إنتاج هرمونات الذكورة وتجديد الخلايا.

البـهارات
بشكل عام ، فإن الدور الرئيسي للبهارات يتمثل بكونها محـرّضة جيدة للدورة الدموية الموضعية وهذا يساعد في حالات الضعف الثانوية و من البهارات الأكثر فاعلية نذكر : الفلفل ، الزنجبيل، وجوزة الطيب.

المعـادن
المعـادن موجـودة كجـزء من المـواد الغـذائية ، وهـي كلها جـيدة للصحة العامة . لكن الزنك مهم جداً لصحة الرجل ، وإذا اختل الزنك في غذاء الطفل فإن ذلك يؤثر على مستوى قدرته ومستوى الإخصاب عنده في سن النضج . كما أنَّ قلة الزنك لدى الرجل الناضج تقلل لديه الدافع ،المـنغنيز معـدن مهـم كـذلك للإخصاب ، إضافة إلـى الأحمـاض الأمينية الأساسية Essential Fatty Acid فهي مهمة لحفظ الصحة عموماً

الـلحوم
اللحوم مادة غذائية غنية بالبروتين (الزلال ) والأحماض الأمينية الأساسية التي تعتبر مهمة لحفظ الصحة عموماً

العسل
في العسل تركيبة غذائية خاصة ، من ضمنها مجموعة فيتامين B ، سهلة الامتصاص .وهو بتركيبته الخاصة يزيد قدرة الرجل الجنسية ، ويرفع من مستوى الإخصاب عنـده .وسمى ” شهر العسل ” بهذا الاسم لأن العرسان في أوروبا كانوا قبل قرون عديدة يشربون العسل طوال الشهر الذي يسبق الزواج لأجل الإخصاب . فهو منشط جنسى هام يحتوى على فيتامينات ومواد منشطة جنسياً ويسمى فيتامين الخصوبة.

الخضار
تأثير الخضار لا يكون مباشراً على القدرة الجنسية ، بل تعطي الخضروات فاعليتها على المدى البعيد بحيث تجعل الصحة أفضل لكن هناك بعض أنواع الخضار تعتبر أكثر تأثيراً وأكثر مباشرة في فعلها ، مثل : الزيتون ، حيث إنَّ فيه مادة كيميائية معينة تسمى
Bromocriptine لها تأثير على مركز الإخصاب في دماغ الإنسان

المكسرات
المكسرات غنية بالحديد والزنك والمغنيزيوم والفوسفور والبوتاسيوم والكالسيوم والفيتامين E بالإضافة إلى غناها بالأحماض الأمينية وهذه المواد جيدة وتقود إلى زيادة إنتاج الهرمونات عند الرجل والمرأة . ومن أشهر المكسرات نذكر : اللوز ، الجوز ، الكاجو ، والعنجك

المآكل البحرية
تعتبر المأكولات البحرية ، بكل أنواعها ، ذات تأثير فاعل على الطاقة الجنسية عند الرجل بصورة خاصة . ويرجع ذلك إلى كمية الزلال والحامض الأميوني الذي يلعب دوراً مهماً في زيادة درجة الخصب (الإخصاب ) ، بالإضافة إلى مقدار المعادن والفيتامينات التي تحتويها البحريات . ويأتي ” الكافيار ” ، وهو بيض سمك الحفش ، في المرتبة الأولى على رأس لائحة المواد البحرية المقوية والمنشطة للجنس ثم يأتي في الدرجة الثانية ، بعده ” المحار ” الغني بمادة الزلال (البروتين ) العالية … ويُحكىعن “كازانوفا ” تناوله حوالي 50 محاراً في اليوم لأخذ الطاقة التي تساعده على المغامرات العاطفية التي اشتهر بها ويأتي ” الروبيان ” ليحتل المرتبة الثالثة ، في كونه محرضاً ومهيجاً جيداً وفعالاً إلا أنَّ مشكلة الروبيان هي في زيادة الكولسترول فيه ، بطبيعة الحال ، كل المأكولات البحرية جيدة وإنْ لم تكن بأهمية وفاعلية الكافيار والمحار والروبيان . بقى أنْ نقول إنَّ خلطة الأسماك الصغيرة المخللة ، والتي تعرف عند المصريين بـ ” الفسيخ ” وعند الإيرانيين بـ ” المهيادة ” هي وجبة جيدة للرجل نظراً لكثافة الزلال فيها.

الفـواكه

تحتـوي الفواكـه على نسبة كبيرة من الفيتامينات ، أهمها وأشهرها : فيتامين A وفيتامين C وعنصر “البورون ” القادرة على إعطاء الجسم صحة ونضارة لكن شهرة الفواكه جاءت لربطها بقصص وأساطير لا مجال لذكرها وأكثر فاكهة أو ثمرة لها مصداقية علمية بتأثيرها على الطاقة هي ” التمر ” ففي دراسة رائعة قام بها الباحث السعودي ” الورثان ” على مجموعة أخرى من زملائه وجـد أنَّ التمـر يحتوي على أحماض أمينيـة وسـكريات وفيتامينات ومعادن متنوعة ، وهي جميعاً مواد هامة للحفاظ على التوازن الطبيعي عند الناضجين . ومع أنْ كل التمور تحوي عنصر ” البورون ” بشكل كبير ، وهو عنصر أكدت الدراسات فاعليته في علاج الكثيـر مـن الأمراض ، إلا أنَّ عنصر “البورون ” يؤثر على الهرمون الذكري والأنثوي معاً ، وإن كان تأثيره على هرمون الذكورة أكبر إنَّ تناول التمر يقلل الإصابة بالضعف الجنسي ، ويجعل الدافع العاطفي أقوى وخصوصاً التمر البرحي

عصير الجزر مع البيض البلدى يشرب منه كوب يوميا فإنه مقوى ومنشط
حب العروس يشرب كالشاي

· إمــــا أن يـظــل مـســتـــأجـــرا ، ويــدفــع الإيـجـــار سـنــوات وسـنـوات … بــلا نـهــاية …
· أو أن يشـتــــري مـنــزلا بالأقـســاط أو الإيجــار المنتهي بالتملك أو التـــورق ( أي مسمى كان ) …

ولـنـــعــرف مــا هـو أفـضــل خـيــار بين الاثنين ، يـجـب أن نـدرس كل خيار على حده ، ونقــارن بيـن ميــزات وعـيــوب كل منهمــا ، على المدييــن الطـويــل والقـصيــر …

الـخـطــة الأولـــــى : أن لا يشتري منزلا … يكون فقط مستــأجــرا :

الـممـــيـــــزات :

· أن يكون نقل مكان سكنه سهلا ، فمثلا لو تم نقله من مدينة لأخرى ( وخاصة العسكريين ) فلن تكون لديه مشكلة .
· أن يقوم بتغيير السكن كل أربع أو خمس سنوات ، للحصول على سكن أحدث وفي حي أفضل ، والدراسات تثبت أن تغيير السكن كل ( 5 ) سنوات مهم جدا في الراحة النفسية .
· لا توجد هناك صيانة أو ترميم نهائيا على حسابه .
· لا يوجد بنــد استهلاك في العقار .
· لا يوجـد انخفاض في قيمة العقار .
· لو تمت مضايقته من قبل جاره أو تم تركيب برج جوال بجانب البيت أو أي أمر آخر ، يستطيع النقل فورا .
· ميزة التجديد وتغيير نمط الحياة السائد كل عدة سنوات ، أي لا يعيش في منزل واحد طوال عمره .
· المرونة في الانتقال إلى أماكن الخدمات المتوفرة والحديثة والمتطورة .

الــعـــيـــــــــوب :

· أن المبلغ الذي يدفعه لا يعود عليه بأي نفع .
· إن لم يكن لديه عقد طويل المدة ، فسيفاجأ برفع القيمة الإيجارية في أي وقت .
· تغيير السكن كل مدة يؤثّـر في الأثاث ومكلف ماديا .
· لا يوجد لديه استقرار نفسي من ناحية الحصول على سكن .
· كما يقول آبائنا ( الإيجـار دم فــاسـد ) .

الخطــة الثــانيــة : أن يشتري منــزلا … بالتقسيــط أو الإيجار المنتهي بالتملك :

الـممـــيـــــزات :

· أي مبلغ يـدفعه سيكون من ضمن قيمة المنزل الأصلية .
· ستنتهي الأقساط بعد فترة ( طويلة نسبيا ) وسيخلص من هم الإيجار وسيكون مالكا للمنزل .
· أي إضافات يدخلها إلى السكن ، هي أولا وأخيرا لــه ولم تضع هباء منثورا .
· من الجميل أن يكون لدي الشخص هدفا ويسعى لتحقيقه .
· لا يهتم كثيرا بارتفاع أو انخفاض العقار ، فهو يعلم ما له وما عليه .
· بعض البنوك تضيف ميزة أن تسقط الأقساط المستحقة على البيت فور وفاة صاحب المنزل ( ميزة إيجابية جدا ) .

الــعـــيـــــــــوب :
من المعلوم أن أسعار المنازل تتناقص سنة بعد سنة ، عكس الأراضي التي تزداد قيمتها .
· التكلفة العالية جدا للفوائد 5 % سنويا !!!
· انخفاض قيمة المنزل بشكل رهيب بعد نهاية الأقساط .
· جميع أعمال الصيانة والترميمات هـو ملـزم بها .
· في حالـة عجـزه عن السـداد في أي وقـت ، تتم مصـادرة المنـزل ، وتحسـب المبالـغ التـي دفعهـا كـقيمـة إيجـاريه .
· التوتر النفسي الشديد على مدى سنوات طوال وحتى تنتهي الأقساط ( وهي جدا جدا طويلة ) .
· لو كان بناء المنزل ( تجاري ) أي مستخدم فيه أسوأ أنواع المواد ، سيجد نفسه في نفق لا ينتهي من المصاريف ومن المحتمل أن يعيد بناء نصف المنزل مرة أخرى خلال أول 10 سنوات !!
· سيتحمل بوائـق جــاره غصب عن خشمه .
· ولن يستطيع بيعه بسعر مناسب أو إيجاره بقيمة عادلة .
· ستواجهه مشكلة حقيقة إذا تم انتقال عمله إلى مدينة أخرى أو في الجهة الأخرى من المدينة .

فــرضــيــــــــــــة مــــــــــالـيـــــــــــة :

هــذه قصــة خياليــة عن ثلاثة إخـــوان ، مستواهم المعيشي والاجتماعي والمالي متقارب ، أسمائهم : محمد ، عبدالله ، خالد . توفي والدهــم وورث كل شخص منهم 200 ألف ريال . كل واحـد من هـؤلاء الإخــوة فـكّــر كيف يستثمــر الورث الذي حصل عليـه بــأفضل طريقـة .

· طــريــقــــة مـحـمـــد : محمد يسكن في منزل مؤجر جديد مؤلف من دورين ، مساحة الأرض حوالي 300 متر ، وفي حي جديد وجميل . يدفع محمد سنويا مبلغ 40 ألف ريال قيمة إيجار المنزل . راتب محمد حوالي 12 ألف ريال . قيمة المنزل في السوق حوالي 800 ألف ريال . فكـــر محمد ، بــدلا من أن تضيــع القيمــة الايجارية كل سنــة ، لمــاذا لا يشتري نفس المنزل بالأقساط ، ويــدفــع الــ 200 ألف ريال مقدما ( أي حوالي 25 % ) والباقي أقساط شهرية .

الـــســــــــؤال : هــل الــقــرار الــذي أتخذه محمد صحــيــحــا ؟ وهــل هي أفـضــل وسيـلــة لاستثمار المبـلــغ ؟

الـجــــــــواب : يجب أن نحلل العملية ماليا حتى نخرج بمعادلة تخبرنا إن كان القرار سليما أم لا .
قيمة المنزل السوقية : 800 ألف ريال
قيمة الفوائد التي سيأخذها الممول : 5 % سنويا
الدفعة الأولى : 200 ألف ريال
قيمة الإيجار الحالي : 40 ألف ريال ( أي حوالي 5 % ) سنويا من قيمة المنزل الأساسية
عدد سنوات التقسيط : 20 سنة
المتبقي من قيمة المنزل : 800 ألف – 200 ألف = 600 ألف ريال
الفوائد : 600 ألف * 5 % سنويا = 30 ألف ريال سنويا … !!! فوائد فقط
30 ألف ريال * 20 سنة = 600 ألف ريال

إذن تصبح قيمة المنزل الكاملة مع الفوائد وبعد خصم الدفعة الأولى 1200000 ( مليون ومائتي ألف ) ريال ، إذن القسط السنوي = 60 ألف ريال ، أي = 5000 ريال شهريا .

نرجــع مــرة أخرى .. هل كان القرار سليما ….؟ مــزيــد من العمليــات الماليــة …

محمد قام بتجميد مبلغ 200 ألف ريال على مدى 20 سنة ، كم من الممكن أن يكون هذا المبلغ في نهاية تلك المدة الطويلة جدا . إذا فرضنا أن قيمة المنزل الذي يملكه محمد تنخفض بنسبة 2 % سنويا . والصيانة تحتاج حوالي 1 % سنويا من قيمة العقار الأصلي وهي النسبة القانونية الدنيا جدا للاستهلاك والصيانة .

أي حوالي 3 % سنويا = 800 ألف * 3 % = 24000 ريال سنويا

أي أن المنزل أستهلك من قيمته بعد 20 سنة ( 24000 * 20 سنة = 480 ألف )

أي أصبحت قيمة المنزل الحقيقية 800 ألف – 480 ألف = 320 ألف ريال .

وإذا قلنا بأن التضخم سيزداد سنويا بمعدل 2 % ، وهذا لا ينطبق على المنازل المبنية ، ولكن من أجل وضع أفضل الحلول . ستصبح القيمة المستهلكة من المنزل 1 % سنويا ( أي 8000 ريال فقط ) * 20 سنة = 160 ألف ريال .
ستصبح لدينا فرضية هي الأجمل بأن سعر المنزل سيكون بعد 20 سنة 800 ألف – 160 ألف = 640 ألف ريال فقط .
إذن محمد قام بتجميد مبلغ 200 ألف ريال لمدة 20 سنة ليحصل بعدها على منزل لا تتجاوز قيمته 640 ألف ريال بـأحسن الأحوال . ويحتاج فورا إلى ترميم بمبلغ 100 ألف ريال ، ليصبح المتبقي حوالي 540 ألف ريال فقط .
ولا ننسى زيادة القسط السنوي بمقدار 20 ألف ريال سنويا ، لأن الإيجار كان 40 ألف ، بينما القسط المستحق هو 60 ألف ، أي أن الربح الذي حصل عليه طوال 20 سنة هو ( صفــر ) من المبلغ المستثمر لأنه جمـّـــد مبلغ 200 ألف ريال لمدة 20 سنة ، ودفع أقساط سنوية قدرها 20 ألف ريال فوق الإيجار الحقيقي لمدة 20 سنة ( أي 400 ألف ريال ) ليصبح إجمالي ما دفعه هو 600 ألف ريال كي يملك منزلا لا يستحق هذه القيمة بعد 20 سنة .
ولو تــأخر في عدة أقـســاط متتالية ، لـخــســر المنــزل كليــا والمبلــغ المستثمــر أيضــا ، ولأصـبــح في حـيـص بيــص …

· طــريــقــــة عبدالله : عبدالله يسكن في نفـس الحي وبمنزل مشابه لما يملكه محمد وبنفس القيمة الإيجـارية . عبدالله رفض أن يقوم بشـراء المنزل بالأقسـاط مفضلا أن يدفع الإيجار كل عام ويستثمر المبلغ الموجود لديــه .

قام عبدالله باستثمار المبلغ في مشروع بسيط وأرباحه لا تزيد عن 10 % سنويا فقط ( أي أقل من 1 % شهريا ) لأنه لا يرغب في إزعاج نفسه أو خسران المبلغ . لنفرض أي مشروع عقاري ، صناعي ، محلات . أهم شيء عند عبدالله ( قليل دائم خير من كثير منقطع ) .

في أول 10 سنوات ، أصبح لدى عبدالله ضعف المبلغ المستثمر أصلا 200 ألف رأس المال + 200 ألف ربح = 400 ألف .

ثم خلال السنوات العشر الأخرى تضاعف المبلغ مرة أخرى وبنفس الطريقة 400 ألف رأس مال + 400 ألف ربح = 800 ألف ريال .

إذن خلال السنوات العشرين أصبح لدى عبدالله 800 ألف ريال نقدا ، وخبرة في السوق وقاعدة من العملاء ، إذن الربح الذي حصل عليه طوال 20 سنة هو ( 600 ألف ريال ) .

· طــريــقــــة خــالــد : نفس القصة ونفس المستوى ينطبق على خالد ، ولكنه أستثمر المبلغ في مشروع صناعي مدروس مكسبه السنوي ( 25 % ) وهي النسبة المتعارف عليها قانونيا في مكاتب الدراسات الاستشارية لربحية المصانع .

في أول 4 سنوات كان لدى خالد ما يعادل ضعف رأس المال أرباح = 400 ألف ريال .

ثم قام بإنشاء مصنع آخر من الأرباح ، وأصبح لديه مصنعان ، قيمتهما حوالي 400 ألف ريال .

بعد 4 سنوات أخرى ، تضاعف الربح وأصبح 800 ألف ريال .

فقام أيضا بتوسعة نشاطه واستثمار المبلغ كاملا ، بعد 4 سنوات أخرى ، تضاعف رأس المال والأرباح وأصبحت 1,500,000 ( مليون وخمسمائة ألف ريال ) .

بعد 4 سنوات أخرى تضاعف رأس المال والأرباح لتصبح 3 ملايين ريال .

في آخر 4 سنوات .. أصبح رأس المال الذي يملكه خالد يتجاوز 6 ملايين ريال ، وشهرة وسط المجتمع وخبرة كبيرة وقاعدة عملاء وعمل ناجح .

إذن صـافي الربح الذي حصل عليه طوال 20 سنة هو ( 5,800,000 ) خمسة مليون وثمانمائة ألف ريال

من هــو الــرابــح في النهــايــة ؟ والذي استفاد كل الفائدة من مبلغ المائتي ألف ريال …

أكـيــد هـو ( خــالــد )

هـــل شـــراء مـنــزل أفـضـــل مــن استئجاره ؟ جــوابي طـبـعـــا ( لا ) ليس دائما …

قاعدة حسابية : لغــة الأرقـــام لا تـكـــذب …